Focus quartier Moncey-Voltaire-Guillotière. Contribution à l’élaboration d’une stratégie habitat
Cette note synthétise les travaux menés par UrbaLyon au cours du second semestre 2024, réalisés par une équipe pluridisciplinaire réunissant un sociologue, une statisticienne et une spécialiste de l’habitat. Elle propose une analyse des évolutions sociales et urbaines du quartier Moncey-Voltaire-Guillotière, visant à mieux comprendre les dynamiques en cours et à orienter les interventions futures. Elle s’attache notamment à définir une stratégie opérationnelle habitat, alliant la lutte contre l’habitat indigne et dégradé au développement d’une offre de logements abordables.
Le quartier Moncey-Voltaire-Guillotière, communément appelé « La Guillotière », à cheval sur les 3ème et 7ème arrondissements, se distingue par son hétérogénéité. Il conjugue des dynamiques contrastées, rendant son évolution complexe à appréhender.
D’un côté, un processus de gentrification transforme progressivement certaines parties du quartier, mais de l’autre, des poches de pauvreté subsistent, ancrées dans des secteurs où les conditions de vie restent précaires. Malgré les politiques publiques déployées, une partie du parc immobilier nécessite encore des améliorations significatives pour répondre aux normes actuelles de qualité et de confort.
Ce territoire se caractérise également par une grande diversité de profils : des résidents permanents cohabitent avec des usagers de passage, attirés par ses commerces, ses équipements ou ses espaces publics. Cette mixité génère des attentes sociales variées et parfois divergentes, reflétant des modes de vie qui peuvent entrer en tension. Parallèlement, le quartier bénéficie d’une certaine attractivité, notamment sur le plan commercial et en raison de sa localisation centrale, mais il reste confronté à des défis récurrents, tels que des problèmes de propreté et de sécurité.
Ces contradictions, entre mutations urbaines et persistance de difficultés sociales, compliquent la compréhension des dynamiques en jeu et nécessitent un regard actualisé et approfondi.
Dans ce contexte, la Métropole et la Ville de Lyon ont mandaté l'Agence d’urbanisme de l’aire métropolitaine lyonnaise pour réaliser un diagnostic approfondi du quartier. Ce travail repose sur une double approche : d’une part, la collecte et l’analyse des données statistiques les plus récentes ; d’autre part, des échanges collectifs avec des habitants et des acteurs locaux à travers l’animation de groupes focus. Cette démarche vise à confronter les données quantitatives aux expériences vécues, pour éclairer les enjeux spécifiques du territoire.
