Le 23 janvier 2025, l’Agence d’Urbanisme organisait la 11ᵉ édition des ateliers-débats de l’Observatoire partenarial de l’habitat. Cet événement, co-présidé par Renaud PAYRE (Vice-Président Habitat et logement, politique de la ville – Métropole de Lyon) et Françoise Gauquelin (Présidente de la Communauté de Communes de la Vallée du Garon), a rassemblé plus de 60 participants : collectivités locales, services de la Métropole et de l’État, associations, bailleurs sociaux, constructeurs et acteurs de l’immobilier.
Les intervenants de la table ronde ont enrichi la matinée par des échanges passionnants sur la place des habitants dans les projets d’éco-rénovation, aussi bien dans le parc privé que social :
- Sylvaine Le Garrec – Docteure en urbanisme et aménagement, spécialisée dans la mobilisation collective des habitants
- Arthur Cerveau – Régie Simonneau
- François Dhonte – Batigère (représentant d’ABC HLM - AURA Hlm)
- Thomas Dubertret – ALEC
- Gaël Wiederkehr – Urbanis
- Renaud PAYRE – Vice-Président Habitat et logement, politique de la ville – Métropole de Lyon
Que retenir de cette rencontre ?
- Mobilisation des copropriétaires : un facteur clé de réussite ! Identifier des « leaders énergétiques » peut être un levier puissant pour fédérer et accélérer les projets.
- Le rôle des syndics : ils sont des acteurs essentiels, mais doivent être mieux formés et accompagnés dans la gestion de ces projets complexes.
- Les freins financiers : des solutions existent, mais doivent être simplifiées et mieux adaptées aux spécificités des copropriétés, notamment les petites copropriétés de centre ancien.
- L’expertise du logement social : un modèle inspirant qui pourrait bénéficier au parc privé pour massifier la rénovation énergétique.
- Une coordination essentielle entre acteurs : collectivités, syndics, bailleurs, opérateurs et habitants doivent travailler ensemble pour structurer un accompagnement efficace.
À venir bientôt : la publication de l’Agence d’Urbanisme « La rénovation énergétique du parc de logements en copropriété » ainsi que les Actes de l’Atelier.