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Scot Sepal - Une étape clef franchie, une satisfaction pour les équipes UrbaLyon mobilisées au long court

publié le 27. 03. 2025

Depuis 2021, l’Agence d’urbanisme accompagne étroitement le Sepal dans la révision du Scot de l’Agglomération lyonnaise. Après trois années d’études et de dialogue, un nouveau projet d’aménagement a été arrêté par les élu·es du conseil syndical le 14 mars 2025. Ce vote favorable marque une étape importante.


L’ambition de ce nouveau projet de Scot est de garantir à l’horizon 2040 un territoire « habitable, désirable et équilibré ». Voici quelques-unes des prescriptions déclinées dans le Document d’Orientation et d’Objectifs (DOO) :  

Un taux de renouvellement urbain de 90% à l’échelle d’agglomération, un plafond d’artificialisation de 750 ha, de nouvelles valeurs-guide de densité adaptées à différents types d’urbanisation, la régénération des espaces économiques existants…pour répondre à l’objectif de sobriété foncière et de préservation des sols vivants ;

La production d’environ 127 000 logements, (neuf, rénovation-réhabilitation, résorption de la vacance…), un objectif minimum de 40 000 logements sociaux, en complément d’une offre en accession abordable…pour répondre à la diversité des besoins actuels en logements et permettre l’accueil de nouveaux habitants et emplois dans le territoire ;

L’ambition d’une nouvelle grande « trame boisée et agro-bocagère » (ville perméable, végétalisation, aménagement de lisières paysagères et de parcours fraicheurs), ou encore l’identification de 9 polarités agricoles…pour répondre au défi de l’adaptation climatique, d’amélioration de la qualité de vie et de production d’une alimentation locale ;

Le développement d’un réseau TC performant notamment « en rocade », le déploiement de liaisons cyclables d’agglomération, l’affirmation de nouvelles polarités urbaines de bassins de vie, ou encore la consolidation d’une armature commerciale qui privilégie les centralités…pour répondre à la nécessité de décarboner les mobilités et au besoin d’une ville des proximités ;

Le rééquilibrage de l’offre tertiaire, le confortement de la vocation productive des zones d’activités, la préservation des emprises nécessaires à l’aménagement des grands projets d’infrastructures et à la modernisation des équipements multimodaux… pour répondre à l’objectif de diversification et de rééquilibrage des fonctions économiques du territoire.

Le Scot 2040 met également à jour l’« enveloppe urbanisable » et les « coupures vertes délimitées à préserver », que les PLU devront particulièrement prendre en compte. Il fixe également des conditions d’aménagements dans 9 territoires stratégiques (Plaine Saint-Exupéry/Portes du Dauphiné, Grande Porte des Alpes, Montout-Peyssilieu, Seconde Confluence / Rhône Gier…).

S’ouvre maintenant et jusqu’à l’automne 2025 la phase de consultation et d’enquête publique de la révision du Scot, toujours avec l’engagement soutenu de l’Agence d’urbanisme auprès du Sepal.