Depuis 2021, l’Agence d’urbanisme accompagne étroitement le Sepal dans la révision du Scot de l’Agglomération lyonnaise. Après trois années d’études et de dialogue, un nouveau projet d’aménagement a été arrêté par les élu·es du conseil syndical le 14 mars 2025. Ce vote favorable marque une étape importante.
L’ambition de ce nouveau projet de Scot est de garantir à l’horizon 2040 un territoire « habitable, désirable et équilibré ». Voici quelques-unes des prescriptions déclinées dans le Document d’Orientation et d’Objectifs (DOO) :
Un taux de renouvellement urbain de 90% à l’échelle d’agglomération, un plafond d’artificialisation de 750 ha, de nouvelles valeurs-guide de densité adaptées à différents types d’urbanisation, la régénération des espaces économiques existants…pour répondre à l’objectif de sobriété foncière et de préservation des sols vivants ;
La production d’environ 127 000 logements, (neuf, rénovation-réhabilitation, résorption de la vacance…), un objectif minimum de 40 000 logements sociaux, en complément d’une offre en accession abordable…pour répondre à la diversité des besoins actuels en logements et permettre l’accueil de nouveaux habitants et emplois dans le territoire ;
L’ambition d’une nouvelle grande « trame boisée et agro-bocagère » (ville perméable, végétalisation, aménagement de lisières paysagères et de parcours fraicheurs), ou encore l’identification de 9 polarités agricoles…pour répondre au défi de l’adaptation climatique, d’amélioration de la qualité de vie et de production d’une alimentation locale ;
Le développement d’un réseau TC performant notamment « en rocade », le déploiement de liaisons cyclables d’agglomération, l’affirmation de nouvelles polarités urbaines de bassins de vie, ou encore la consolidation d’une armature commerciale qui privilégie les centralités…pour répondre à la nécessité de décarboner les mobilités et au besoin d’une ville des proximités ;
Le rééquilibrage de l’offre tertiaire, le confortement de la vocation productive des zones d’activités, la préservation des emprises nécessaires à l’aménagement des grands projets d’infrastructures et à la modernisation des équipements multimodaux… pour répondre à l’objectif de diversification et de rééquilibrage des fonctions économiques du territoire.
Le Scot 2040 met également à jour l’« enveloppe urbanisable » et les « coupures vertes délimitées à préserver », que les PLU devront particulièrement prendre en compte. Il fixe également des conditions d’aménagements dans 9 territoires stratégiques (Plaine Saint-Exupéry/Portes du Dauphiné, Grande Porte des Alpes, Montout-Peyssilieu, Seconde Confluence / Rhône Gier…).
S’ouvre maintenant et jusqu’à l’automne 2025 la phase de consultation et d’enquête publique de la révision du Scot, toujours avec l’engagement soutenu de l’Agence d’urbanisme auprès du Sepal.